Dólar blue empuja el precio de los inmuebles

A pesar de que el mercado inmobliriario está paralizado desde que se implantó el cepo cambiario, las variaciones del dólar paralelo impactan en el precio de las unidades, fundamentalmente usadas.

Reporte Inmobiliario informa, el salto del blue implica que hoy se necesite el 79% más de pesos que hace dos años para comprar un inmueble. Si la comparación se hace con marzo de 2012, cuando el blue rondaba los $4,88, el incremento es del 44,5%.

El relevamiento  toma como referencia un departamento que en 2011 costaba u$s100.000, que en ese momento representaban $403.000. Sin embargo, por el freno del mercado, los especialistas estiman que hoy por ese mismo departamento el vendedor obtendría unos u$s85.000. Tomando en cuenta esa cifra, al cambio del dólar paralelo del viernes ($8,48) son $721.000, contra los $488.000 de marzo de 2012 ($4,88) y $403.000 de igual mes de 2011.

Esa escapada del blue también generó una fuerte alza en la última semana. Así, esos u$s85.000 equivalían el 15 de marzo último a $648.250, con un dólar paralelo a 8,05 pesos. Una semana después, el precio fue de $721.000, un 11% más.

En 7 días, el valor en moneda local de un departamento usado creció el 10%. Por la diferencia cambiaria, hoy se necesitan 80% de pesos más que en 2011 para comprar una vivienda.