El mercado inmobiliario se contrajo 30% durante el año

El mercado inmobiliario ya se contrajo 30% durante 2013 y las consecuencias de las restricciones en el mercado cambiario siguen generando una fuerte retracción en el sector inmobiliario. Tanto, que pese a que las perspectivas eran de reacomodamiento, en lo que va del año la caída del sector acumula el 30%.

Según medicicones en el primer trimestre de 2013 la caída del nivel de actividad alcanzó el 30%. Todo, consecuencia de la imposibilidad de acceder a dólares para aquellos que buscan comprar una propiedad.

Disgregado, el año comenzó de la peor manera para el sector, ya que en enero se realizaron en la Ciudad poco más de 2.000 operaciones de compraventa, un 40% por debajo de las 3.320 que se habían alcanzado en 2012.

En febrero, la situación se profundizó. Sólo se firmaron 1.700 escrituras, contra las 3.063 que se habían efectuado un año atrás. Así, la caída del primer bimestre fue del 37%.

En tanto, si se toman los datos preliminares de los primeros tres meses, la caída oscilaría entre el 25% y el 30%.

Así, la realidad del sector es poco menos que alarmante, y amenaza con profundizarse en los próximos meses. A tal punto, que de acuerdo al último relevamiento realizado por el Colegio de Escribanos de Buenos Aires, 2012 fue un período que obtuvo, incluso, peores resultados que durante la crisis de 2001.

En aquel año, se realizaron 54.493 operaciones en Capital Federal, una cifra que sólo fue perforada por las 51.666 registrados en 2009, cuando la Argentina recibió los coletazos de la crisis financiera mundial.

Pero el año pasado, cuando recién se instrumentó el llamado cepo cambiario, se realizaron un total de 46.627 transacciones de compraventa en Buenos Aires, un 14,4% por debajo de la marca de hace 11 años.