Cayó casi 13% la compraventa inmobiliaria en julio

La cantidad de escrituras de compraventa inmobiliaria en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires cayó en julio 12,8% interanual, y descendió 2,2% en comparación con las registradas en junio último, según consignó el Colegio de Escribanos porteño.

La entidad precisó en un informe que en julio último se realizaron 3.565 escrituras, por un monto total de $5.683,6 millones.

El monto representa un aumento de 42,7% respecto de julio 2015, y una disminución del 2,3% en relación con junio de 2016. El monto total de julio último fue de u$s 381,4 millones, según el tipo de cambio del Banco Central de la República Argentina (BCRA).

El valor promedio de las transacciones fue de $1.594.270 por cada inmueble, lo que representa una suba del 63,7% anual. En dólares, representa u$s 106.998, lo que representa un aumento de 0,4% al cambio oficial y 72,5% al cambio libre.

Del total de 3.565 escrituras de julio de este año, el 11,8%, es decir 419, fueron a través de créditos hipotecarios, lo que representa una baja de 4,8% respecto del año anterior. No obstante, hubo un aumento de 44 actos escriturales respecto del mes anterior.

En el acumulado de los primeros siete meses de 2016, los actos que fueron consumados con el uso de la garantía hipotecaria sumaron 2.601, y acusaron un incremento de 20,4% respecto de igual período del año anterior, alcanzando una representatividad de 12,3% en comparación con el 11% de un año antes.

Los primeros siete meses de 2016 cerraron con una recuperación de los actos escriturales de compra y venta de inmuebles de 8,3%, con 21.162 operaciones; y de 66% en valor, hasta $31.700,9 millones.

El precio promedio anotado para este período fue de $1.190.851, que se elevó 23,8%; y en el equivalente en dólares al cambio oficial se ubicó en u$s 102.838, con una disminución de 5,1% respecto de un año atrás, aunque aumentó 42,7% al cambio libre.